También denominado suelo hipotecario.
Es una cláusula contractual aplicable a una hipoteca de interés variable.
En las hipotecas de interés variable los intereses pueden bajar en determinados niveles. La cláusula suelo lo impide de tal manera que tu hipoteca se convierte en una modalidad de interés fijo.
Es decir, a pesar de firmar una hipoteca con interés variables -que puede subir o bajar- el banco impone una cláusula que limita la bajada real aunque ésta se produzca.
En España, las cláusulas suelo son ilegales. El Tribunal Supremo declaró su nulidad por carácter abusivo en mayo de 2013 y limita las devoluciones de las cantidades ilegalmente cobradas por los bancos desde la fecha de la sentencia.
A personas que hayan comprado su vivienda, a través, de un préstamo hipotecario con un interés variable, fijado por el Euríbor normalmente, más un diferencial que pone el banco.
Si quieres reclamar las cantidades indebidamente pagadas, necesitas la siguiente documentación:
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